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Corso IOINVESTO IN IMMOBILI DI CESARE ROSATI

Scopri le 12 strategie e il metodo T.E.S.T.A.
che mi hanno permesso di chiudere 205 investimenti immobiliari con il 42% di ROI

16-17-18 Settembre 2022

Diretta online - 3 giorni full immersion

SOLO 25 PERSONE SELEZIONATEPer permettere la massima efficacia del corso e fare in modo che i partecipanti siano davvero seguiti, l’iscrizione è riservata a un massimo di 25 persone. 

RICHIEDI UNA CONSULENZA

Fallo adesso, prima che i posti finiscano e che il prezzo aumenti.

IoInvesto in Immobili è l'unico corso dove trovi un investitore che investe nelle tue operazioni

“La parola che mi viene più spontanea per definire questa esperienza è: finalmente.”

Massimo Mandrelli, 50 anni
Investitore immobiliare

“Qui ho trovato la possibilità di segnalare le operazioni a Cesare e guadagnare insieme.”

Fabio Gimmi, 34 anni
Imprenditore

“Nei mesi successivi al corso sono riuscita a quintuplicare il mio fatturato.”

Vittoria Pirovano, 51 anni
Consulente

Ogni anno sempre più persone iniziano ad investire in immobili spinte dal desiderio di guadagnare di più. Allo stesso tempo, molte persone rimandano ancora il momento di farlo, perché hanno paura di perdere soldi. Le domande che ci si pone sono di solito: conviene investire in immobili? E soprattutto, come investire in immobili?

Con gli investimenti immobiliari si può guadagnare e perdere molto: dipende solo da come li fai. Con la pandemia, la tendenza è quella a frenare. Anche i grandi investitori, dice il sole 24 ore, investono solo per «l’opportunità giusta con tempi certi».  È proprio questo il punto. È questa la differenza tra professionisti e improvvisati.

GLI IMPROVVISATI

Gli improvvisati hanno paura di agire, sfidano la sorte, non preventivano i pericoli e si trovano in una condizione costante di rischio; ottengono risultati discutibili, spesso si accontentano di percentuali di guadagno ridicole, o perdite inammissibili.

I PROFESSIONISTI

Gli investitori professionisti investono in opportunità, non in casualità. Vogliono risultati economici rilevanti in poco tempo.

Vuoi fare operazioni in meno tempo, con meno soldi e con più rendimento?

IoInvesto in Immobili è l’unico corso dove puoi apprendere il mio metodo T.E.S.T.A.,  acquisire gli strumenti professionali di chi investe in immobili ogni giorno e avere due opportunità esclusive: 

1. Un investitore che investe nelle tue operazioni

2. Operazioni ad alto rendimento su cui investire I TUOI CAPITALI

16-17-18 Settembre 2022

Diretta online - 3 giorni full immersion

SOLO 25 PERSONE SELEZIONATEPer permettere la massima efficacia del corso e fare in modo che i partecipanti siano davvero seguiti, l’iscrizione è riservata a un massimo di 25 persone. 

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CHI SONO

CESARE ROSATI

“È il momento dell’immobiliare etico e del suo profeta: Cesare Rosati” – Forbes – 

“Il riscontro positivo presso gli investitori è una conferma della solidità della struttura messa in piedi da Rosati” – Il Corriere dell’Economia” –

Investo in immobili dal 2009, e ho superato con soddisfazione una “crisi del settore immobiliare” dopo l’altra. Ho capito che anche in tempi di crisi ci sono opportunità, se sai vederle, e che queste possono essere enormi. 

Sono partito da meno di zero. Organizzavo eventi, uno è andato malissimo e mi sono indebitato fino al collo. Cercavo un modo per guadagnare in poco tempo la cifra che mi permettesse di risolvere il mio problema, e l’ho trovato negli investimenti immobiliari. 

Ho studiato tanto, e poi ho messo in pratica: ho investito i 4.500 euro che mi erano rimasti sul conto in un’operazione di saldo e stralcio con cessione del preliminare di vendita, e ne ho guadagnati 85.000 in quaranta giorni.

Era la mia prima operazione, ho commesso degli errori (tipo quello di rischiare tutto il capitale che avevo, senza sapere che avrei potuto fare la stessa cosa anche investendo zero), ma per fortuna me la sono cavata. Andando avanti, ho messo sempre più da parte la fortuna, e l’ho sostituita con una solida competenza, sempre in fase di aggiornamento. Non mi sono più fermato. Dalla mia esperienza sul campo è nato il metodo T.E.S.T.A. 

Oggi lavoro nel settore immobiliare a 360°. Ho creato software e aziende di punta nel settore, e ho scelto di dare al mio lavoro anche un risvolto etico e sociale. Una delle mie società benefit, SalvaCasa, ha raggiunto una valorizzazione di 12 milioni di euro in soli 7 mesi.

Insieme si va più lontano che da soli, ne sono convinto. È per questo che ho iniziato a diffondere il mio metodo di lavoro in tutta Italia: per ampliare il mio business e sviluppare una rete di persone legate dall’obiettivo comune del benessere personale ed economico.

Ho la possibilità di investire subito il mio denaro nelle tue operazioni: quello che mi interessa, dal momento che so che funziona, è che siano strutturate con il mio metodo di lavoro, per avere alti profitti in poco tempo arginando i rischi. È questo quello che ti propongo: incontriamoci e guadagniamo insieme. Come ha già fatto Francesco.

 

CASE HISTORY - FRANCESCO SALVINI

DA IMPRENDITORE NEL FITNESS A INVESTITORE IMMOBILIARE DI SUCCESSO

Francesco era un imprenditore nel settore del fitness. Ci siamo conosciuti al corso loInvesto in immobili a gennaio 2019 e oggi, dopo aver strutturato insieme un’operazione milionaria, è l’amministratore di una delle mie società d’investimento. Nel periodo Covid, il settore del fitness è stato messo a dura prova. Francesco stava già cercando la sua strada per diventare finanziariamente indipendente dalle sorti della sua attività, e la pandemia non ha fatto che accelerare la sua corsa. Negli investimenti immobiliari ha trovato la sua nuova vita.

16-17-18 Settembre 2022

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SOLO 25 PERSONE SELEZIONATEPer permettere la massima efficacia del corso e fare in modo che i partecipanti siano davvero seguiti, l’iscrizione è riservata a un massimo di 25 persone. 

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SOLO A IOINVESTO IN IMMOBILI TROVI

INTERAZIONE DIRETTA

Ci sono poche persone e puoi interagire direttamente con me, ottenendo subito le risposte alle tue domande, perché il corso è riservato a pochi partecipanti

METODO COLLAUDATO

Apprendi il metodo T.E.S.T.A., che in 5 fasi (Trova, Esamina, Struttura, Testa, Agisci) ti permette di passare velocemente dalla teoria alla pratica

12 STRATEGIE

Conosci 12 strategie di investimento immobiliare (anche mixabili tra loro) e capisci quali sono quelle più in linea con il tuo punto di partenza e il tuo obiettivo

UN INVESTITORE PROFESSIONISTA

Incontri un investitore pronto a investire in tutta Italia nelle tue operazioni trovate con il suo metodo

SOLO A IOINVESTO IN IMMOBILI SCOPRI IL METODO T.E.S.T.A.

Trova

Trova il tuo obiettivo economico e la strategia più adatta a raggiungerlo nel minor tempo con almeno il 42% netto di guadagno.

Esamina

Esamina gli immobili dal punto di vista urbanistico, legale e del valore, per non avere brutte sorprese.

Struttura

Struttura l’operazione definendo precisamente costi, guadagni e tempi, affinché tutto vada secondo i tuoi piani.

Testa

Testa l’operazione creando un business plan che ti aiuti a valutarne punti di forza e punti deboli. Ti regalo il business plan che uso io!

Agisci

Agisci con serenità: hai strutturato l’operazione in modo professionale, andrà tutto bene.

Il metodo T.E.S.T.A. si chiama così per un altro motivo: guadagni importanti hanno bisogno di una mente solida che li gestisca, e cambiamenti di vita necessitano di stati emotivi saldi che li accolgano. 

Ti darò gli strumenti necessari per lavorare contemporaneamente non solo sul tuo business, ma anche sulla tua persona.

SOLO A IOINVESTO IN IMMOBILI SCOPRI BEN 12 STRATEGIE PER INVESTIRE IN IMMOBILI

Compravendita

per comprare un immobile e rivenderlo a un prezzo maggiore.

Cessione del preliminare

per fare operazioni senza soldi.

Asta immobiliare
e Acquisto del credito

per comprare a forte sconto.

Esdebitazione
e Saldo e stralcio

per comprare a forte sconto aiutando chi è in difficoltà.

Frazionamento

per massimizzare i guadagni ricavabili da un immobile grande.

Costruzione

per creare da zero immobili da vendere o affittare.

Rent to buy

per affittare un immobile con l’opzione di comprarlo in futuro.

Nuda proprietà

per proteggere i risparmi dall’inflazione comprando una casa a un prezzo agevolato.

Messa a rendita

per ricavare da un immobile un’entrata economica periodica fissa.

Compravendita

per acquistare una parte di una proprietà immobiliare e aprirsi a tre opportunità di guadagno.

Queste 12 tipologie d’investimento le ho praticate tutte. So di cosa parlo perché so cosa faccio nel mio lavoro quotidiano.
Qui non trovi chiacchiere e dicerie, ma solo procedure, leggi spiegate in modo semplice e trucchi del mestiere.

“Il metodo T.E.S.T.A. è un vadecum, un modello operativo che ti guida in modo semplice, passo dopo passo, fino al raggiungimento del tuo obiettivo”.

Antonio Mameli – 37 anni, Commercialista

“Il metodo T.E.S.T.A. significa per me avere la possibilità di massimizzare i profitti abbattendo i rischi. Tocca tutti gli aspetti dell’investimento”.

Cristian Marchesi – 52 anni, Imprenditore

“Il metodo T.E.S.T.A. ti permette di fare tutte le cose, senza farti sopraffare dal pensiero di non farcela”.

Roberta Colombo – 34 anni, Impiegata

“Un metodo per operare nel settore senza avere problemi e soprattutto senza avere perdite economiche”.

Alessio Colella – 34 anni, Imprenditore

16-17-18 Settembre 2022

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Perché IoInvesto in Immobili è il miglior corso per investimenti immobiliari?

GLI ALTRI

Gli altri sono formatori che fanno qualche investimento.

IOINVESTO IN IMMOBILI

Io sono un investitore professionista.

GLI ALTRI

Gli altri ti mostrano, se te le mostrano, qualche operazione recente che hanno fatto,  perché è di recente che hanno iniziato a farne.

IOINVESTO IN IMMOBILI

Io investo in immobili dal 2009, e ti mostro le operazioni che ho fatto da quella data ad oggi. Ti mostro dati e contratti reali!

GLI ALTRI

Le operazioni degli altri portano a un 10-20% massimo di guadagno.

IOINVESTO IN IMMOBILI

Con il metodo T.E.S.T.A., selezioni e chiudi le operazioni con il 42% minimo di guadagno.

GLI ALTRI

Gli altri corsi sono show affollatissimi dove non è possibile interagire: il relatore saprebbe rispondere a tutte le tue domande?

IOINVESTO IN IMMOBILI

Il mio corso è chiuso a poche persone per consentire l’interazione, perché voglio rispondere a tutte le tue domande.

GLI ALTRI

Se non puoi interagire, è come guardare la tv. Allora che senso ha partecipare in diretta? Tanto vale che ti guardi un video!

IOINVESTO IN IMMOBILI

Puoi interagire, entrando a far parte in prima persona del corso stesso. Anche online, è come essere dal vivo.

GLI ALTRI

Agli altri non interessa sapere chi sei e dove vuoi arrivare: sei solo un numero in platea.

IOINVESTO IN IMMOBILI

Prima del corso, ti invio un questionario conoscitivo affinché l’esperienza possa essere perfetta per le tue esigenze.

GLI ALTRI

Dopo il corso vieni abbandonato e non sai da dove cominciare. Qualcuno si propone di finanziare le tue operazioni. ATTENZIONE: i soldi dei finanziamenti vanno restituiti, e se l’operazione va male sei tu che perdi i soldi!
E ti indebiti con chi te li ha prestati.

 

IOINVESTO IN IMMOBILI

Dopo il corso, se vuoi, investo nelle tue operazioni. Significa che se per qualsiasi motivo l’operazione va male i soldi li perdo io, solo io. Mi assumo al 100% la responsabilità di aver investito nel tuo progetto, purché sia strutturato con il mio metodo T.E.S.T.A..

 

16-17-18 Settembre 2022

Diretta online - 3 giorni full immersion

SOLO 25 PERSONE SELEZIONATEPer permettere la massima efficacia del corso e fare in modo che i partecipanti siano davvero seguiti, l’iscrizione è riservata a un massimo di 25 persone. 

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PROGRAMMA DEL CORSO

3 giorni – full immersion – SOLO 25 POSTI

Giorno 1

h 11:00 – 20:30

  • Come è strutturato il mercato immobiliare e dove si nascondono le migliori opportunità (analizzeremo anche alcune delle operazioni che ho fatto io!).
  • In cosa consiste e come si mette in pratica il metodo T.E.S.T.A., per chiudere operazioni che garantiscono almeno il 42% netto di ritorno sull’investimento.
  • Come potenziare le tue capacità analitiche e decisionali.
  • Qual’è la mentalità dell’investitore e come rendere funzionali i tuoi comportamentie le tue convinzioni.
  • Come delineare un piano operativo efficace.

Giorno 2

h 9:00 – 23:00

  • Quali sono le 12 strategie d’investimento che funzionano oggi in Italia, e come utilizzarle a seconda del luogo in cui ti trovi e del tuo punto di partenza economico, che può essere anche zero.
  • Come analizzare un immobile per capire se è “problematico” oppure se è ok.
  • Come calcolare, con formule semplicissime, il margine di guadagno corretto dell’operazione, per non lasciare nulla al caso.
  • Dove e come cercare, in pratica, l’affare, il primo lo avrai trovato insieme a me grazie al metodo T.E.S.T.A., già durante il corso!

Giorno 3

h 9:00 – 16:00

  • Come comportarti con la fiscalità e la tassazione, per non avere brutte 
    sorprese e pagare il minimo consentito dalla legge.
  • Come redigere un business plan per chiedere un finanziamento (ti passerò il modello di business plan che utilizzo io nel mio lavoro quotidiano per usare i soldi delle banche al posto dei tuoi).
  • Come vendere o affittare subito un immobile.
  • Come iniziare a guadagnare da subito collaborando con me.

“Quello che mi ha spinto a partecipare è la mia situazione finanziaria, che è rimasta monotona nel corso degli anni nonostante abbia sempre lavorato. Dopo la pandemia mi sono resa conto che avere solo un piano A, solo un lavoro principale, non è una buona idea, e quindi cercavo qualcosa che mi desse la possibilità di avere una libertà finanziaria e anche del tempo per me stessa, senza essere schiava del lavoro. Qui mi ha sorpreso la professionalità di Cesare: è preparato su qualsiasi cosa tu gli possa chiedere. E mi ha sorpreso anche la meticolosità con cui ha organizzato tutto. Ci ha messo precisione ed empatia. Ho fatto anche altri corsi, e questa cosa non l’ho vista da altre parti. Essere a tu per tu con Cesare ci ha dato la possibilità di fare domande: lui era sempre lì pronto a rispondere in modo personalizzato. Cesare è una persona molto intelligente, intraprendente e determinata”.

Sabrina D’Assaro – 30 anni, Estetista

“Ho sempre voglia di conoscere cose in più, e facendo già questo lavoro volevo capire meglio situazioni che mi sono già capitate. A lolnvesto in immobili ho trovato un metodo molto dettagliato e molto approfondito, cosa che mi mancava. Questo metodo mi farà sicuramente evitare errori. Mi ha sorpreso la “maniacalità” di Cesare nel fare le cose: non lascia nulla al caso ed è preciso nel creare protocolli. Visti i risultati che ha ottenuto in pochi anni. Cesare è un ottimo imprenditore, e ha creato qualcosa anche per aiutare altre persone che si vogliono mettere in gioco. Cesare è bravo anche nel coinvolgere le persone, anche quelle che non fanno parte di questo settore. Rispetto ad altri corsi più “scenografici”, qui ci sono più concretezza e più tecnica. Qui si è veramente seguiti a tu per tu, mano nella mano. Se hai una domanda Cesare ti risponde subito. Questo fa la differenza“.

Stefano Mandrelli – 50 anni, Investitore immobiliare

“Mi sono interessato al corso lolnvesto in immobili perché mi interessa il settore, che ho già trattato dal punto di vista della mediazione. Mi allettava però conoscere la prospettiva di chi investe. Vorrei acquisire la serenità economica perché vengo da situazioni complicate e vorrei ripartire, da un punto di vista finanziario e personale. La formazione a lolnvesto in immobili è concreta, aiuta a muovere passi pratici. E poi c’è un percorso concreto anche di collaborazione. Ho trovato Cesare molto preparato. Molti investitori si avvalgono di collaboratori ognuno esperto in una nicchia, lui invece è preparato in tutto e per tutto. Il suo è un approccio molto completo. Il programma del corso è stato strutturato con cura e il corso è coinvolgente anche online”.

Alessandro Ceraolo – 31 anni

“Sono un imprenditore e da sempre creo meccanismi che portino alla libertà finanziaria. Il corso lolnvesto in immobili è stato il punto dove ho capito che dovevo andare oltre. É stato importantissimo. Ho imparato, mentre tutti gli altri si focalizzano sulle aste, che ci sono altri 11 modi per poter guadagnare, e alcuni anche senza soldi. Cesare è un mentore con molta energia e molta esperienza. Qui ho trovato anche molta simpatia e allegria”.

Fabrizio D’Andrea – 58 anni, Imprenditore

Perché parlare con un tutor?

Come sai, il corso Iolnvesto in immobili è a numero chiuso. Durante i tre giorni di formazione si parla, ci si scambia idee, si affrontano paure, si risolvono problemi, si creano sinergie. Per questo voglio che i partecipanti siano realmente motivati e interessati a investire in immobili.

La telefonata con il tutor durerà 20 minuti. In questa telefonata:

1

Il tutor ti farà delle domande per capire se già sei del settore oppure no, perché ti interessa, cosa ti aspetti da un corso di formazione sugli investimenti immobiliari e quali sono i tuoi obiettivi. Come sai, il corso è a numero chiuso, e anche io voglio che i partecipanti “facciano al caso mio”. Non mi interessano “curiosi”: voglio persone pronte ad arrivare da 0 a 100.

2

In base alle tue risposte, il tutor potrà illustrarti diverse mosse da fare. Tra queste, potrebbe esserci quella di partecipare a lolnvesto in immobili. Potrai fare anche tu tutte le tue domande al tutor, e sulla base della vostra conversazione entrambi potrete realmente capire se questo corso fa per te.


3

Se lolnvesto in immobili è quello che ti serve per fare sul serio con gli investimenti immobiliari, potrai prenotare il tuo posto al corso (ricorda che è chiuso a poche persone!) seguendo le indicazioni che ti darà il tutor.




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