L’INVESTITORE

CHE INVESTE
NEI TUOI PROGETTI

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CHE INVESTE
NEI TUOI PROGETTI

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Il periodo che stiamo vivendo ha aperto gli occhi a molte persone.
Sempre più persone – alcune con molto dolore – hanno compreso che non esiste serenità economica senza indipendenza. 

Cosa significa essere economicamente indipendenti?

Significa non dipendere dal datore di lavoro, dall’andamento del mercato e dell’economia e dalla sorte, e avere le redini della propria situazione economica e le competenze per migliorarla e gestirla

Se hai le competenze, il settore immobiliare ti offre opportunità di guadagno a prova di pandemia. 
Se non le hai, puoi acquisirle, con molto impegno, in poco tempo. 

Prima di spiegarti cosa ti serve per investire in immobili, devo metterti in guardia su alcune bufale che girano su questa attività. Gli investimenti immobiliari richiedono rigore e metodo, e seguono regole precise, che NON sono le seguenti:

  • Non è vero che per avere successo basta crederci (è invece vero che, per ottenere risultati, devi agire con competenza)
  • Non è vero che investire in immobili è facile (è invece vero che, se capisci bene come fare, diventa semplice)
  • Non è vero che con gli immobili si fanno soldi facili (è invece vero che chi investe in immobili in modo professionale offre grandi soluzioni a grandi problemi, e la sua competenza viene ricompensata con grandi guadagni) 

La verità è che in questo momento tu non hai bisogno di falsi miti. IoInvesto è il mezzo grazie al quale, con praticità e chiarezza, potrai impadronirti del metodo collaudato sul campo che ti permetterà di raggiungere la tua serenità economica e di mantenerla qualunque cosa accada nel mondo

Perché proprio il settore immobiliare?

Nel mercato delle case, in Italia, succede una cosa che non cambia mai, nemmeno nel mezzo di una pandemia: le case si vendono sempre.

Negli ultimi dieci anni, l’anno più duro per il settore è stato il 2013. Tutti lo definiscono come “l’anno nero” dell’immobiliare. Eppure, sai quante case si sono compravendute in Italia? 410 mila. Sono sempre tante, vero? 

Sia in un mercato in ribasso che in un mercato in rialzo, le case in Italia si vendono sempre. E dove ci sono case che si vendono, se sai cosa e come fare, ci sono opportunità per fare affari.

E c’è un altro motivo per investire in immobili…

Quando ho iniziato io, all’età di 22 anni, organizzavo eventi. Le cose andavano bene, anzi benissimo… Fino a quando un evento andò malissimo, mi indebitai con i fornitori, e rimasi senza la liquidità per ripagare i miei debiti. Da 100, mi ritrovai a meno di 0. 

Cominciai a cercare un modo per uscire da quella situazione. Quindi la domanda che mi feci fu: come posso guadagnare una cifra tale da poter saldare il mio debito partendo da zero – e anzi, da meno di zero?

Studiando, scoprii che il mercato immobiliare ti permette di fare investimenti anche senza denaro. È così che ho cominciato, e ad oggi, in dodici anni, ho chiuso con successo centinaia di operazioni.

… nel mercato immobiliare c’è posto anche per te.

Cosa serve per investire in immobili?

Quando io ho cominciato a investire in immobili non avevo la preparazione di oggi, ovviamente. E non avevo nemmeno soldi. Quindi sono partito formandomi, per capire come potevo generare quei soldi che mi servivano. 

Anche ora che i soldi li ho, continuo a cercare ogni giorno il modo per ottimizzare, ottenere di più e rispondere sempre meglio al mercato. 

Quindi, la prima cosa che serve per investire in immobili con successo è la formazione.

Se vai sul mercato senza avere le competenze per farlo, rischi di farti male. Molto male. Un cattivo investimento può portarti a:

La buona notizia è che sei sempre in tempo per formarti in modo adeguato. 
Per farlo, hai tre strade:

Ti sia chiaro che se vuoi qualcuno che ti dica che è facile, che ti basta piantare una monetina e l’albero dei soldi cresce… non sono io l’investitore che stai cercando.

Io posso dirti, sulla base della mia esperienza e di quella delle centinaia di persone che investono in immobili con me, che gli elementi che ti servono per guadagnare in questo campo sono competenze, metodo e strategie. 

Per questo motivo, ho strutturato in ogni dettaglio IOINVESTO IN IMMOBILI, un percorso di formazione a numero chiuso per prenderti per mano e portarti a trovare le tue opportunità grazie al metodo e alle strategie che il mio team di professionisti – avvocati, notai, commercialisti, agenti immobiliari – ed io abbiamo collaudato sul campo. 

Il metodo che avrai acquisito sarà tuo per sempre.

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Attenzione: questo corso non è uno show per centinaia di persone. È un club riservato a poche persone che fanno sul serio, dove analizziamo casi pratici e condividiamo strumenti, strategie e un metodo collaudato sul campo in oltre dieci anni di esperienza.

Chi partecipa riceve la garanzia 100% soddisfatto o rimborsato
già alla fine del primo giorno di corso.

FAI MOLTA ATTENZIONE

Perché IoInvesto è STRAORDINARIO
rispetto agli altri corsi di formazione?

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Cosa dice chi ha già partecipato?
Guarda il video

"Cesare è un punto di riferimento per gli investimenti e per tutto ciò che si può fare con il denaro."
Matteo Baronti
Consulente - Firenze
“Voglio essere libero finanziariamente e avere delle entrate importanti e più tempo libero. Cesare è una persona di grande esperienza che sa trasmettere strumenti pronti per essere applicati. Il corso è strutturato in maniera meticolosa. Sono pronto per cercare opportunità d’investimento.”
Luca Franchi
Gestore pizzeria - Roma
“Il corso IoInvesto ti permette di imparare e di applicare sul campo tutto ciò che hai appreso in tempi brevissimi. Un punto di partenza per costruire una grande soddisfazione.”
Raffaele Capuano
Ex Direttore Banca - Marcianise (CE)
“Ho partecipato a IoInvesto perché il settore immobiliare mi ha sempre affascinato. Negli investimenti immobiliari vedo un’ottima opportunità se vai a fare le operazioni con regole e metodo. Cesare è competente e professionale, e mi ispira fiducia. È una persona preparata e coinvolgente. Mi ha colpito molto l’opportunità di collaborazione, dove c’è uno scambio tra chi può investire tempo e chi può investire denaro.”
Giuseppe Biazzi
Imprenditore - Monza Brianza
“Ho conosciuto Cesare tramite i social e sono stato affascinato da un messaggio che invitava le persone a collaborare con lui per dividere gli utili. Per me l’immobiliare non era un mondo completamente nuovo: avevo già fatto un altro corso. Ho apprezzato che qui, a differenza dell’altro corso, ci sono poche persone, perché Cesare vuole dedicarsi a loro e farle crescere, anche se avrebbe i mezzi per riempire un’aula da 500 persone. Nell’immobiliare ci sono opportunità che solo un cieco non vedrebbe, e ce ne sono soprattutto in questo momento. Anzi, non c’è momento migliore di questo. In azienda sto delegando sempre più per dedicarmi 100% agli investimenti immobiliari insieme a mia moglie Patrizia.”
Federico Bortoletto
Imprenditore - Padova
“Volevo imparare e mettere in pratica. Cesare ha mostrato come si fanno in pratica gli investimenti immobiliari, che danno enormi opportunità, ma ovviamente devi saperli gestire, altrimenti diventano enormi rischi. Cesare ci ha insegnato proprio a contenere i rischi e massimizzare il rendimento delle singole operazioni.”
Francesco Arzilli
Commercialista - Grosseto
“Mi ha spinto a partecipare al corso la curiosità di conoscere un settore per me nuovo. Qui ho trovato un metodo e degli strumenti per arrivare ai miei obiettivi, preparandomi dalla A alla Z. Ho ottenuto conoscenza e consapevolezza, e ho fatto pratica. Cesare mi ha aiutato tanto. Consiglio il corso a chi vuole trovare nuovi orizzonti usando la testa. IoInvesto è il futuro!”
Barbara Rozza
Investitrice - Milano

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Io sono Cesare Rosati, investitore e imprenditore da 12 anni nell’immobiliare. In anni e anni di esperienza e passione per il settore, ho fondato aziende di successo

La stampa nazionale parla di
Cesare Rosati e Io Investo in immobili

Ho racchiuso in 3 giorni di formazione

Ecco alcune cose che avrai imparato:

Giorno 1 (11:00 – 20:30)

  • Come è strutturato il mercato immobiliare e dove si nascondono le migliori opportunità (analizzeremo anche le operazioni che ho fatto io!)
  • In cosa consiste e come si mette in pratica il metodo T.E.S.T.A., per chiudere operazioni che garantiscono almeno il 42% di ritorno sull’investimento
  • Come potenziare le tue capacità analitiche e decisionali
  • Qual è la mentalità vincente per un investitore e come rendere funzionali i tuoi comportamenti e le tue convinzioni
  • Come delineare un piano operativo efficace

Giorno 2 (9:00 – 23:00)

  • Quali sono le 12 strategie* d’investimento che funzionano oggi in Italia, e come utilizzarle a seconda del luogo in cui ti trovi e del tuo punto di partenza economico – che può essere anche zero
  • Come analizzare un immobile per capire se è “problematico” oppure è ok
  • Come calcolare, con formule semplicissime, il margine di guadagno corretto dell’operazione, per non lasciare nulla al caso
  • Dove e come cercare, in pratica, l’affare (il primo lo avrai trovato insieme a me grazie al metodo T.E.S.T.A., già durante il corso!
* Compravendita, cessione del preliminare, asta, saldo e stralcio, esdebitazione, acquisto del credito, frazionamento, costruzione, rent to buy, nuda proprietà, messa a rendita, quote immobiliari

Giorno 3 (9:00 – 16:00)

  • Come comportarti con la fiscalità e la tassazione, per non avere brutte sorprese e pagare il minimo consentito dalla legge
  • Come redigere un business plan per chiedere un finanziamento (ti passerò il modello di business plan che utilizzo io nel mio lavoro quotidiano per usare i soldi delle banche al posto dei tuoi)
  • Come vendere o affittare subito un immobile 
  • Come iniziare a guadagnare da subito collaborando, se vuoi, con la mia società d’investimento (più sotto ti spiego)

L’opportunità che ti offro, se vuoi coglierla, è quella di creare una sinergia:

Se non hai soldi, ma hai tempo (quanto? Lo decidi tu!) per trovare opportunità d’investimento seguendo il mio metodo T.E.S.T.A., investo io i miei soldi nelle tue operazioni.
 

Faccio questo perché ho molto capitale da investire (generato da investimenti), e voglio investirlo in operazioni profittevoli in tutta Italia. Ovviamente, da solo non posso arrivare ovunque. Quindi, se tu hai un po’ di tempo da investire in questa attività e ti serve un investitore per accedere alle opportunità che trovi, facciamo che tu ci metti le competenze e il tempo, io le competenze, l’esperienza e i soldi, e dividiamo i guadagni.

Cosa ci guadagniamo? Io ci guadagno operazioni in tutta Italia, alle quali da solo non avrei il modo di lavorare; tu ci guadagni la possibilità di fare operazioni che senza un investitore non potresti fare e di andare a colpo sicuro, seguito da esperti del settore. Attenzione: puoi collaborare con me solo se conosci il metodo T.E.S.T.A. Da quando l’ho collaudato non mi ha mai fatto perdere un colpo, e non vorrei cominciare proprio adesso 😉

Se invece hai soldi e vuoi metterli a frutto, puoi investirli nelle operazioni garantite da me e dal mio team.

Cosa succede se collaboriamo?

Frank è un imprenditore nel settore del fitness. A Frank piace il suo lavoro, e lo porta avanti con passione… ma a un certo punto della sua vita ha cercato la strada per diventare finanziariamente indipendente. 

Pensa a quanto si è rivelata importante la sua scelta in un periodo come quello che stiamo vivendo. Ha partecipato al corso IoInvesto in immobili, e ha messo in pratica quello che ha appreso decidendo di collaborare con me. 

Ecco il risultato

Frank è stato capace, con il mio sostegno professionale ed economico, di strutturare un’operazione che ha un ritorno sull’investimento del 90%. 

Ha trovato nella sua città, Fano (PU), una palazzina, da cui abbiamo ricavato 6 abitazioni con box auto e due negozi. Questa palazzina, tutta intera, era sul mercato al prezzo di 700.000 euro. Frank, seguendo il mio metodo e i miei protocolli, mi ha segnalato che la palazzina era in vendita e che sarebbe stato interessante comprarla, ristrutturarla e rivenderla.
Io stesso, analizzando la proposta che mi ha presentato Frank, ho appurato che l’operazione era interessante.
Ma ho voluto renderla ancor più interessante. 

Sono andato a Fano, ho visto la palazzina, l’ho valutata, e ho deciso di comprarla. Ma a che prezzo?
Con il mio metodo ho quantificato l’offerta che avrei potuto fare al proprietario per abbassare il prezzo.
Con la mia esperienza, usando testa, strategie e tecniche di comunicazione, sono riuscito a comprarla sul libero mercato al prezzo di 360.000 euro (con uno sconto del 49%). 

Frank ha trovato questa opportunità con il mio metodo T.E.S.T.A. Io l’ho verificata, portata avanti e ci ho investito. Questa operazione porta un utile netto di 840 mila euro. Frank guadagna il 25% (210 mila euro), senza aver investito un soldo, e avendo investito tempo e competenze per segnalarmi questa opportunità.

5 regali per te se ti iscrivi subito

DOPPIA GARANZIA

1. GARANZIA 100% SODDISFATTO O RIMBORSATO: Entro la fine della prima giornata  di formazione, se il corso avrà, per qualunque motivo, deluso le tue aspettative, potrai richiedere la restituzione dell’intero importo versato per iscriverti al corso, e ti sarà restituito tramite bonifico entro una settimana

2. GARANZIA 100% FORMATO O RIMBORSATO: Durante l’ultimo giorno del corso di formazione, se le tue competenze in tema di investimenti immobiliari non saranno aumentate – abbiamo un sistema oggettivo per misurarlo – potrai richiedere indietro l’intero costo di iscrizione al corso, e ti sarà restituito tramite bonifico entro una settimana

In entrambi i casi, tutti i regali resteranno tuoi

Attestato di Partecipazione al corso

1 kit IoInvesto 
per vivere appieno l’esperienza del corso

Il Libro Io Investo in Immobili
best seller su Amazon in Gestione della proprietà immobiliare

2 mesi di abbonamento a ValutaCasa.it
Il software per scoprire quanto vale un immobile in 5 minuti

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Vivi l’esperienza formativa online

Qualche giorno prima del corso, riceverai via e-mail il link di Zoom per partecipare online.

Avrai la possibilità di interagire con Cesare e gli altri partecipanti anche a distanza. Ti ricordiamo che il corso è a numero chiuso!

Ti invieremo a casa o nel luogo che ci indicherai i tuoi regali, compreso un kit per vivere appieno l’esperienza formativa anche online.

In tutte le edizioni del corso IoInvesto in immobili abbiamo sempre garantito ai nostri clienti un’esperienza eccezionale. Continuiamo a farlo con professionalità, guardando al presente e al futuro.

Ho trovato tante risposte chiare, complete e pratiche alle mie domande e tanta concretezza. Ho visto un’opportunità qui anche per mio figlio e l’ho portato con me, affinché afferrasse molti più strumenti di quelli che potevo dargli io. Sono molto soddisfatta. Il corso online è stato ottimo perché Cesare è il numero 1! Ha preso la nostra attenzione e siamo riusciti a interagire.”
Vittoria Pirovano
Consulente immobiliare - Milano
“Qui ho trovato chiarezza e molte opportunità. Il corso online si segue molto bene e si riceve molto supporto.”
Aldo Bordin
Agente di commercio - Latina
“Voglio investire in immobili perché voglio di più dalla mia vita e voglio delle entrate automatiche per raggiungere la mia indipendenza. Il corso online è fatto benissimo, la piattaforma funziona benissimo e il tempo vola. Cesare è un visionario, ha l’animo da innovatore.”
Stefano Di Giacomo
Montefiore dell'Aso (AP)

Domande Frequenti

La risposta è Sì, se

  • Vuoi iniziare a investire in immobili, e ancora non lo hai fatto perché non sai come fare, hai paura di agire e non ti è chiaro come procedere
  • Investi già in immobili e vuoi aggiornarti, affinare le tue tecniche, confrontarti con professionisti esperti e migliorare i tuoi risultati
  • Hai frequentato altri corsi, ma all’atto pratico sei riuscito a concludere poco o niente
  • Hai dei soldi da investire e vuoi essere sicuro di investirli in ottime opportunità
  • Non hai soldi da investire, e vuoi acquisire le competenze per investire un po’ del tuo tempo alla ricerca di opportunità d’investimento >> se l’operazione risponde ai miei criteri – te li mostro durante il corso! – i soldi ce li metto io, se vuoi, assumendomi completamente la responsabilità di eventuali rischi, e dividiamo i guadagni.
A differenza degli altri formatori, io sono un investitore professionista. Investire in immobili è il mio lavoro dal 2009. Al corso ti mostro infatti proprio le operazioni che ho fatto in oltre 12 anni di esperienza sul campo. Gli altri non possono farlo perché non hanno uno storico così solido da mostrarti! Hanno iniziato a fare formazione ancor prima di iniziare a investire. Questo corso non è uno show: è un percorso pratico, interattivo e su misura. Quando ti sarai iscritto riceverai un questionario conoscitivo affinché il percorso che faremo insieme in 3 giorni possa essere quanto più su misura per le tue esigenze. E durante il corso potrai farmi tutte le domande che vuoi, perché la differenza tra me e gli altri è che io non seguo un copione: ti parlo di quello che ho visto con i miei occhi sul campo, e dopo centinaia di investimenti so rispondere a tutte le tue domande. Per questo il corso è blindato per pochi partecipanti: non mi interessa fare uno show, mi interessa trasmetterti la mia esperienza e i miei strumenti pratici.
Dopo il corso, se trovi operazioni con il mio metodo e non puoi o non vuoi investire i tuoi soldi, ce li metto io: so che il mio metodo funziona, e quindi investo io nelle tue operazioni. Così facendo mi assumo io al 100% ogni eventuale rischio. Se l’operazione va bene dividiamo i guadagni. Se va male ci perdo io. Gli altri invece dopo il corso ti abbandonano oppure ti propongono un finanziamento delle tue operazioni: devi fare molta attenzione, perché i soldi dei finanziamenti vanno restituiti… e se l’operazione va male ci rimetti tu.

Collaboro solo con persone che utilizzano il mio metodo d’investimento, perché è l’unico metodo che mi permette di investire in tranquillità: so che funziona perché l’ho testato e utilizzato su tutte le tipologie di investimento, e lo usano tutti i giorni anche i miei collaboratori (molti di loro sono partiti proprio dal corso IoInvesto in immobili!).

Se al termine dei tre giorni di corso non vorrai collaborare con me, saremo amici come prima. Potrai fare tuoi i miei insegnamenti e applicarli anche per investire in autonomia, sia che tu sia già un investitore, sia che tu sia alle prime armi.

Se sei già un investitore professionale e hai mostrato interesse verso il corso di formazione IoInvesto in immobili, significa che vuoi migliorarti, capire dove sbagli, velocizzare i tuoi guadagni e massimizzare i tuoi profitti. Il corso ti sarebbe utile già solo per tutti questi motivi. Anche se investi già, per fare business con me devi conoscere il metodo T.E.S.T.A.: dobbiamo parlare la stessa lingua, affinché non ci siano perdite di tempo e di energie nel lavoro, cosa a cui tengo moltissimo. Se anche le tipologie d’investimento presentate al corso dovessero risultarti familiari, ti confronterai con nuove strategie per affrontarle in modo che ogni operazione renda almeno il 42% di ritorno sull’investimento. Tieni conto di questo: quello che fa la differenza, quando si fa qualcosa, è il modo di farla. Se sai guidare, non ti iscriverai a un corso dove ti insegnano a guidare: penserai che non ti è necessario. Ma se ti insegnassero a guidare azzerando i rischi di incidenti, schivando il traffico, dimezzando i tempi di percorrenza e raddoppiando, triplicando o quadruplicando le destinazioni raggiunte in un giorno? Lo troveresti interessante?

Se vuoi collaborare con me, sei libero di decidere quanto tempo dedicare alla ricerca delle operazioni. Ho investito in operazioni trovate da persone che amavano il loro lavoro e hanno continuato a farlo come lo facevano prima del corso, e anche in operazioni trovate da persone che hanno deciso di diventare investitori di mestiere. Sei tu a decidere quanto tempo vuoi investire. Che siano tre ore a settimana o trenta, quello che ti serve sono le competenze, e questo corso è fatto apposta per fartele avere.

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IO INVESTO IN IMMOBILI

- XIII edizione -

ONLINE SU ZOOM

in diretta da Lugano

da venerdì 2 a domenica 4 luglio 2021

Il periodo che stiamo vivendo ha aperto gli occhi a molte persone.
Sempre più persone – alcune con molto dolore – hanno compreso che non esiste serenità economica senza indipendenza. 

Cosa significa essere economicamente indipendenti?

Significa non dipendere dal datore di lavoro, dall’andamento del mercato e dell’economia e dalla sorte, e avere le redini della propria situazione economica e le competenze per migliorarla e gestirla

Se hai le competenze, il settore immobiliare ti offre opportunità di guadagno a prova di pandemia.
Se non le hai, puoi acquisirle, con molto impegno, in poco tempo. 

Prima di spiegarti cosa ti serve per investire in immobili, devo metterti in guardia su alcune bufale che girano su questa attività. Gli investimenti immobiliari richiedono rigore e metodo, e seguono regole precise, che NON sono le seguenti:

  • Non è vero che per avere successo basta crederci (è invece vero che, per ottenere risultati, devi agire con competenza)
  • Non è vero che investire in immobili è facile (è invece vero che, se capisci bene come fare, diventa semplice)
  • Non è vero che con gli immobili si fanno soldi facili (è invece vero che chi investe in immobili in modo professionale offre grandi soluzioni a grandi problemi, e la sua competenza viene ricompensata con grandi guadagni)

La verità è che in questo momento tu non hai bisogno di falsi miti. IoInvesto è il mezzo grazie al quale, con praticità e chiarezza, potrai impadronirti del metodo collaudato sul campo che ti permetterà di raggiungere la tua serenità economica e di mantenerla qualunque cosa accada nel mondo

Perché proprio il
settore immobiliare?

Nel mercato delle case, in Italia, succede una cosa che non cambia mai, nemmeno nel mezzo di una pandemia: le case si vendono sempre.

Negli ultimi dieci anni, l’anno più duro per il settore è stato il 2013. Tutti lo definiscono come “l’anno nero” dell’immobiliare. Eppure, sai quante case si sono compravendute in Italia? 410 mila. Sono sempre tante, vero? 

Sia in un mercato in ribasso che in un mercato in rialzo, le case in Italia si vendono sempre. E dove ci sono case che si vendono, se sai cosa e come fare, ci sono opportunità per fare affari.

E c’è un altro motivo per investire in immobili…

Quando ho iniziato io, all’età di 22 anni, organizzavo eventi. Le cose andavano bene, anzi benissimo… Fino a quando un evento andò malissimo, mi indebitai con i fornitori, e rimasi senza la liquidità per ripagare i miei debiti. Da 100, mi ritrovai a meno di 0. 

Cominciai a cercare un modo per uscire da quella situazione. Quindi la domanda che mi feci fu: come posso guadagnare una cifra tale da poter saldare il mio debito partendo da zero – e anzi, da meno di zero?

Studiando, scoprii che il mercato immobiliare ti permette di fare investimenti anche senza denaro. È così che ho cominciato, e ad oggi, in dodici anni, ho chiuso con successo centinaia di operazioni.

… nel mercato immobiliare c’è posto anche per te.

Cosa serve per investire in immobili?

Quando io ho cominciato a investire in immobili non avevo la preparazione di oggi, ovviamente. E non avevo nemmeno soldi. Quindi sono partito formandomi, per capire come potevo generare quei soldi che mi servivano. 

Anche ora che i soldi li ho, continuo a cercare ogni giorno il modo per ottimizzare, ottenere di più e rispondere sempre meglio al mercato. 

Quindi, la prima cosa che serve per investire in immobili con successo è la formazione.

Se vai sul mercato senza avere le competenze per farlo, rischi di farti male. Molto male. Un cattivo investimento può portarti a:

La buona notizia è che sei sempre in tempo per formarti in modo adeguato. 
Per farlo, hai tre strade:

Ti sia chiaro che se vuoi qualcuno che ti dica che è facile, che ti basta piantare una monetina e l’albero dei soldi cresce… non sono io l’investitore che stai cercando. 

Io posso dirti, sulla base della mia esperienza e di quella delle centinaia di persone che investono in immobili con me, che gli elementi che ti servono per guadagnare in questo campo sono competenze, metodo e strategie. 

Per questo motivo, ho strutturato in ogni dettaglio IOINVESTO IN IMMOBILI, un percorso di formazione a numero chiuso per prenderti per mano e portarti a trovare le tue opportunità grazie al metodo e alle strategie che il mio team di professionisti – avvocati, notai, commercialisti, agenti immobiliari – ed io abbiamo collaudato sul campo.

 Il metodo che avrai acquisito sarà tuo per sempre.

Attenzione:
questo corso non è uno show per centinaia di persone. È un club riservato a poche persone che fanno sul serio, dove analizziamo casi pratici e condividiamo strumenti, strategie e un metodo collaudato sul campo in oltre dieci anni di esperienza.

Chi partecipa riceve la
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già alla fine del primo giorno di corso.

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"Cesare è un punto di riferimento per gli investimenti e per tutto ciò che si può fare con il denaro."
Matteo Baronti
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“Voglio essere libero finanziariamente e avere delle entrate importanti e più tempo libero. Cesare è una persona di grande esperienza che sa trasmettere strumenti pronti per essere applicati. Il corso è strutturato in maniera meticolosa. Sono pronto per cercare opportunità d’investimento.”
Luca Franchi
Gestore pizzeria - Roma
“Il corso IoInvesto ti permette di imparare e di applicare sul campo tutto ciò che hai appreso in tempi brevissimi. Un punto di partenza per costruire una grande soddisfazione.”
Raffaele Capuano
Ex Direttore Banca - Marcianise (CE)
“Ho partecipato a IoInvesto perché il settore immobiliare mi ha sempre affascinato. Negli investimenti immobiliari vedo un’ottima opportunità se vai a fare le operazioni con regole e metodo. Cesare è competente e professionale, e mi ispira fiducia. È una persona preparata e coinvolgente. Mi ha colpito molto l’opportunità di collaborazione, dove c’è uno scambio tra chi può investire tempo e chi può investire denaro.”
Giuseppe Biazzi
Imprenditore - Monza Brianza
“Ho conosciuto Cesare tramite i social e sono stato affascinato da un messaggio che invitava le persone a collaborare con lui per dividere gli utili. Per me l’immobiliare non era un mondo completamente nuovo: avevo già fatto un altro corso. Ho apprezzato che qui, a differenza dell’altro corso, ci sono poche persone, perché Cesare vuole dedicarsi a loro e farle crescere, anche se avrebbe i mezzi per riempire un’aula da 500 persone. Nell’immobiliare ci sono opportunità che solo un cieco non vedrebbe, e ce ne sono soprattutto in questo momento. Anzi, non c’è momento migliore di questo. In azienda sto delegando sempre più per dedicarmi 100% agli investimenti immobiliari insieme a mia moglie Patrizia.”
Federico Bortoletto
Imprenditore - Padova
“Volevo imparare e mettere in pratica. Cesare ha mostrato come si fanno in pratica gli investimenti immobiliari, che danno enormi opportunità, ma ovviamente devi saperli gestire, altrimenti diventano enormi rischi. Cesare ci ha insegnato proprio a contenere i rischi e massimizzare il rendimento delle singole operazioni.”
Francesco Arzilli
Commercialista - Grosseto
“Mi ha spinto a partecipare al corso la curiosità di conoscere un settore per me nuovo. Qui ho trovato un metodo e degli strumenti per arrivare ai miei obiettivi, preparandomi dalla A alla Z. Ho ottenuto conoscenza e consapevolezza, e ho fatto pratica. Cesare mi ha aiutato tanto. Consiglio il corso a chi vuole trovare nuovi orizzonti usando la testa. IoInvesto è il futuro!”
Barbara Rozza
Investitrice - Milano

Io sono Cesare Rosati, investitore e imprenditore da 12 anni nell’immobiliare. In anni e anni di esperienza e passione per il settore, ho fondato aziende di successo

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Cesare Rosati e Io Investo in immobili

Ho racchiuso in 3 giorni di formazione

Ecco alcune cose che avrai imparato:

Giorno 1 (11:00 – 20:30)

  • Come è strutturato il mercato immobiliare e dove si nascondono le migliori opportunità (analizzeremo anche le operazioni che ho fatto io!)
  • In cosa consiste e come si mette in pratica il metodo T.E.S.T.A., per chiudere operazioni che garantiscono almeno il 42% di ritorno sull’investimento
  • Come potenziare le tue capacità analitiche e decisionali
  • Qual è la mentalità vincente per un investitore e come rendere funzionali i tuoi comportamenti e le tue convinzioni
  • Come delineare un piano operativo efficace

Giorno 2 (9:00 – 23:00)

  • Quali sono le 12 strategie* d’investimento che funzionano oggi in Italia, e come utilizzarle a seconda del luogo in cui ti trovi e del tuo punto di partenza economico – che può essere anche zero
  • Come analizzare un immobile per capire se è “problematico” oppure è ok
  • Come calcolare, con formule semplicissime, il margine di guadagno corretto dell’operazione, per non lasciare nulla al caso
  • Dove e come cercare, in pratica, l’affare (il primo lo avrai trovato insieme a me grazie al metodo T.E.S.T.A., già durante il corso!
* Compravendita, cessione del preliminare, asta, saldo e stralcio, esdebitazione, acquisto del credito, frazionamento, costruzione, rent to buy, nuda proprietà, messa a rendita, quote immobiliari

Giorno 3 (9:00 – 16:00)

  • Come comportarti con la fiscalità e la tassazione, per non avere brutte sorprese e pagare il minimo consentito dalla legge
  • Come redigere un business plan per chiedere un finanziamento (ti passerò il modello di business plan che utilizzo io nel mio lavoro quotidiano per usare i soldi delle banche al posto dei tuoi)
  • Come vendere o affittare subito un immobile 
  • Come iniziare a guadagnare da subito collaborando, se vuoi, con la mia società d’investimento (più sotto ti spiego)

L’opportunità che ti offro, se vuoi coglierla, è quella di creare una sinergia:

Se non hai soldi, ma hai tempo (quanto? Lo decidi tu!) per trovare opportunità d’investimento seguendo il mio metodo T.E.S.T.A., investo io i miei soldi nelle tue operazioni.

Faccio questo perché ho molto capitale da investire (generato da investimenti), e voglio investirlo in operazioni profittevoli in tutta Italia. Ovviamente, da solo non posso arrivare ovunque. Quindi, se tu hai un po’ di tempo da investire in questa attività e ti serve un investitore per accedere alle opportunità che trovi, facciamo che tu ci metti le competenze e il tempo, io le competenze, l’esperienza e i soldi, e dividiamo i guadagni.

Cosa ci guadagniamo? Io ci guadagno operazioni in tutta Italia, alle quali da solo non avrei il modo di lavorare; tu ci guadagni la possibilità di fare operazioni che senza un investitore non potresti fare e di andare a colpo sicuro, seguito da esperti del settore. Attenzione: puoi collaborare con me solo se conosci il metodo T.E.S.T.A. Da quando l’ho collaudato non mi ha mai fatto perdere un colpo, e non vorrei cominciare proprio adesso 😉

Se invece hai soldi e vuoi metterli a frutto, puoi investirli nelle operazioni garantite da me e dal mio team.

Cosa succede se collaboriamo?

Frank è un imprenditore nel settore del fitness. A Frank piace il suo lavoro, e lo porta avanti con passione… ma a un certo punto della sua vita ha cercato la strada per diventare finanziariamente indipendente. 

Pensa a quanto si è rivelata importante la sua scelta in un periodo come quello che stiamo vivendo. Ha partecipato al corso IoInvesto in immobili, e ha messo in pratica quello che ha appreso decidendo di collaborare con me. 

Ecco il risultato

Frank è stato capace, con il mio sostegno professionale ed economico, di strutturare un’operazione che ha un ritorno sull’investimento del 90%. 

Ha trovato nella sua città, Fano (PU), una palazzina, da cui abbiamo ricavato 6 abitazioni con box auto e due negozi. Questa palazzina, tutta intera, era sul mercato al prezzo di 700.000 euro. Frank, seguendo il mio metodo e i miei protocolli, mi ha segnalato che la palazzina era in vendita e che sarebbe stato interessante comprarla, ristrutturarla e rivenderla.
Io stesso, analizzando la proposta che mi ha presentato Frank, ho appurato che l’operazione era interessante.
Ma ho voluto renderla ancor più interessante. 

Sono andato a Fano, ho visto la palazzina, l’ho valutata, e ho deciso di comprarla. Ma a che prezzo?
Con il mio metodo ho quantificato l’offerta che avrei potuto fare al proprietario per abbassare il prezzo.
Con la mia esperienza, usando testa, strategie e tecniche di comunicazione, sono riuscito a comprarla sul libero mercato al prezzo di 360.000 euro (con uno sconto del 49%). 

Frank ha trovato questa opportunità con il mio metodo T.E.S.T.A. Io l’ho verificata, portata avanti e ci ho investito. Questa operazione porta un utile netto di 840 mila euro. Frank guadagna il 25% (210 mila euro), senza aver investito un soldo, e avendo investito tempo e competenze per segnalarmi questa opportunità.

5 regali per te
se ti iscrivi subito

DOPPIA GARANZIA

1. GARANZIA 100% SODDISFATTO O RIMBORSATO:
 Entro la fine della prima giornata  di formazione, se il corso avrà, per qualunque motivo, deluso le tue aspettative, potrai richiedere la restituzione dell’intero importo versato per iscriverti al corso, e ti sarà restituito tramite bonifico entro una settimana

2. GARANZIA 100% FORMATO O RIMBORSATO:
 Durante l’ultimo giorno del corso di formazione, se le tue competenze in tema di investimenti immobiliari non saranno aumentate – abbiamo un sistema oggettivo per misurarlo – potrai richiedere indietro l’intero costo di iscrizione al corso, e ti sarà restituito tramite bonifico entro una settimana

In entrambi i casi, tutti i regali resteranno tuoi

Attestato
di Partecipazione
 
al corso

Il Libro
Io Investo in Immobili
best seller su Amazon
in Gestione della proprietà immobiliare

Kit IoInvesto
per vivere appieno l’esperienza del corso

2 mesi di abbonamento a ValutaCasa.it
Il software per scoprire quanto vale un immobile in 5 minuti.

Vivi l’esperienza
formativa online

Qualche giorno prima del corso, riceverai via e-mail il link di Zoom per partecipare online.

Avrai la possibilità di interagire con Cesare e gli altri partecipanti anche a distanza. Ti ricordiamo che il corso è a numero chiuso!

Ti invieremo a casa o nel luogo che ci indicherai i tuoi regali, compreso un kit per vivere appieno l’esperienza formativa anche online.

In tutte le edizioni del corso IoInvesto in immobili abbiamo sempre garantito ai nostri clienti un’esperienza eccezionale. Continuiamo a farlo con professionalità, guardando al presente e al futuro.

Ho trovato tante risposte chiare, complete e pratiche alle mie domande e tanta concretezza. Ho visto un’opportunità qui anche per mio figlio e l’ho portato con me, affinché afferrasse molti più strumenti di quelli che potevo dargli io. Sono molto soddisfatta. Il corso online è stato ottimo perché Cesare è il numero 1! Ha preso la nostra attenzione e siamo riusciti a interagire.”
Vittoria Pirovano
Consulente immobiliare - Milano
“Qui ho trovato chiarezza e molte opportunità. Il corso online si segue molto bene e si riceve molto supporto.”
Aldo Bordin
Agente di commercio - Latina
“Voglio investire in immobili perché voglio di più dalla mia vita e voglio delle entrate automatiche per raggiungere la mia indipendenza. Il corso online è fatto benissimo, la piattaforma funziona benissimo e il tempo vola. Cesare è un visionario, ha l’animo da innovatore.”
Stefano Di Giacomo
Montefiore dell'Aso (AP)

Domande Frequenti

La risposta è Sì, se

  • Vuoi iniziare a investire in immobili, e ancora non lo hai fatto perché non sai come fare, hai paura di agire e non ti è chiaro come procedere
  • Investi già in immobili e vuoi aggiornarti, affinare le tue tecniche, confrontarti con professionisti esperti e migliorare i tuoi risultati
  • Hai frequentato altri corsi, ma all’atto pratico sei riuscito a concludere poco o niente
  • Hai dei soldi da investire e vuoi essere sicuro di investirli in ottime opportunità
  • Non hai soldi da investire, e vuoi acquisire le competenze per investire un po’ del tuo tempo alla ricerca di opportunità d’investimento >> se l’operazione risponde ai miei criteri – te li mostro durante il corso! – i soldi ce li metto io, se vuoi, assumendomi completamente la responsabilità di eventuali rischi, e dividiamo i guadagni.
A differenza degli altri formatori, io sono un investitore professionista. Investire in immobili è il mio lavoro dal 2009. Al corso ti mostro infatti proprio le operazioni che ho fatto in oltre 12 anni di esperienza sul campo. Gli altri non possono farlo perché non hanno uno storico così solido da mostrarti! Hanno iniziato a fare formazione ancor prima di iniziare a investire. Questo corso non è uno show: è un percorso pratico, interattivo e su misura. Quando ti sarai iscritto riceverai un questionario conoscitivo affinché il percorso che faremo insieme in 3 giorni possa essere quanto più su misura per le tue esigenze. E durante il corso potrai farmi tutte le domande che vuoi, perché la differenza tra me e gli altri è che io non seguo un copione: ti parlo di quello che ho visto con i miei occhi sul campo, e dopo centinaia di investimenti so rispondere a tutte le tue domande. Per questo il corso è blindato per pochi partecipanti: non mi interessa fare uno show, mi interessa trasmetterti la mia esperienza e i miei strumenti pratici.
Dopo il corso, se trovi operazioni con il mio metodo e non puoi o non vuoi investire i tuoi soldi, ce li metto io: so che il mio metodo funziona, e quindi investo io nelle tue operazioni. Così facendo mi assumo io al 100% ogni eventuale rischio. Se l’operazione va bene dividiamo i guadagni. Se va male ci perdo io. Gli altri invece dopo il corso ti abbandonano oppure ti propongono un finanziamento delle tue operazioni: devi fare molta attenzione, perché i soldi dei finanziamenti vanno restituiti… e se l’operazione va male ci rimetti tu.

Collaboro solo con persone che utilizzano il mio metodo d’investimento, perché è l’unico metodo che mi permette di investire in tranquillità: so che funziona perché l’ho testato e utilizzato su tutte le tipologie di investimento, e lo usano tutti i giorni anche i miei collaboratori (molti di loro sono partiti proprio dal corso IoInvesto in immobili!).

Se al termine dei tre giorni di corso non vorrai collaborare con me, saremo amici come prima. Potrai fare tuoi i miei insegnamenti e applicarli anche per investire in autonomia, sia che tu sia già un investitore, sia che tu sia alle prime armi.

Se sei già un investitore professionale e hai mostrato interesse verso il corso di formazione IoInvesto in immobili, significa che vuoi migliorarti, capire dove sbagli, velocizzare i tuoi guadagni e massimizzare i tuoi profitti. Il corso ti sarebbe utile già solo per tutti questi motivi. Anche se investi già, per fare business con me devi conoscere il metodo T.E.S.T.A.: dobbiamo parlare la stessa lingua, affinché non ci siano perdite di tempo e di energie nel lavoro, cosa a cui tengo moltissimo. Se anche le tipologie d’investimento presentate al corso dovessero risultarti familiari, ti confronterai con nuove strategie per affrontarle in modo che ogni operazione renda almeno il 42% di ritorno sull’investimento. Tieni conto di questo: quello che fa la differenza, quando si fa qualcosa, è il modo di farla. Se sai guidare, non ti iscriverai a un corso dove ti insegnano a guidare: penserai che non ti è necessario. Ma se ti insegnassero a guidare azzerando i rischi di incidenti, schivando il traffico, dimezzando i tempi di percorrenza e raddoppiando, triplicando o quadruplicando le destinazioni raggiunte in un giorno? Lo troveresti interessante?

Se vuoi collaborare con me, sei libero di decidere quanto tempo dedicare alla ricerca delle operazioni. Ho investito in operazioni trovate da persone che amavano il loro lavoro e hanno continuato a farlo come lo facevano prima del corso, e anche in operazioni trovate da persone che hanno deciso di diventare investitori di mestiere. Sei tu a decidere quanto tempo vuoi investire. Che siano tre ore a settimana o trenta, quello che ti serve sono le competenze, e questo corso è fatto apposta per fartele avere.

IO INVESTO IN IMMOBILI

- XIII edizione -

ONLINE SU ZOOM

in diretta da Lugano

da venerdì 2 a domenica 4 luglio 2021

SONO PRONTO A INVESTIRE NEI TUOI PROGETTI!